文/蘇倩

近日，全球知名財經(jīng)媒體《華爾街日報》曝出一座神秘高端豪宅的待售信息，坐標：中國，標價：10億。

10億！這不僅是有紀錄以來中國私人住宅的至高標價，在全球豪宅交易歷史上也屬罕見。一石激起千層浪，截至目前，“10億豪宅”已經(jīng)引發(fā)歐美多家媒體關(guān)注，被包括紐約時報、華爾街日報、泰晤士報、悉尼先驅(qū)晨報、FT全球財經(jīng)、寰域居等在內(nèi)的近百家全球媒體紛紛轉(zhuǎn)載，其中，寰域居等媒體更是連續(xù)推出大篇幅系列報道，意在追究該事件的“真實性”以及其背后買家的身份、動機等。

經(jīng)聯(lián)系《華爾街日報》方面得悉，該“10億豪宅”的相關(guān)信息，實際上最早源自國際奢侈品拍賣巨頭蘇富比旗下的高端不動產(chǎn)代理機構(gòu)——北京蘇富比國際房地產(chǎn)。

登錄蘇富比網(wǎng)站，查詢該“10億名豪宅”相關(guān)信息資料，發(fā)現(xiàn)其介紹文字極為簡短，僅表明其出自一處名為“蘇州桃花源”的別墅區(qū)，位于中國蘇州城市中心的一線湖岸，純正蘇州園林風格大宅，建筑面積近7000平方米，園林面積1萬余平方米，由“人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”香山幫國匠量身定制而成。

蘇富比地產(chǎn)某高層對該豪宅的情況同樣諱莫如深，僅反復表示，“10億絕非噱頭”。據(jù)其透露，該豪宅自6月初推出市場以來，目前已收到不少詢洽電話，其潛在買家主要來自美國、法國、瑞典、澳大利亞以及中東等國家和地區(qū)，其中包括某個“擁有沙特王室背景”的神秘家族，而目前“最為接近”的買家，來自德國——該買家在與蘇富比地產(chǎn)當面洽談時曾多次表示：對中國文化抱有極大熱情，對這幢蘇州園林風格大宅“較為滿意”。

至于這座“10億豪宅”為何在全球范圍內(nèi)引發(fā)如此大的轟動效應，該高層對此解釋道，蘇富比地產(chǎn)此前也曾在中國代理過多個豪宅項目，其中不乏以過億天價成交的紀錄，但總體而言，“西方客戶并不熱衷”，其主要原因或與當前中國市場上的所謂豪宅多為西方舶來品風格有關(guān)。隨后，他以北京四合院為例，指出這座“10億豪宅”與一般中國豪宅的區(qū)別所在：“蘇州園林本身作為世界文化遺產(chǎn)，代表著中國文化的至高成就，由于建造成本過高、傳統(tǒng)工藝失傳等多種原因，目前正面臨嚴重的斷代危機，越來越稀缺，目前市場上可交易的蘇州園林幾乎是個位數(shù)。換句話說，這座10億級別的豪宅，幾乎可以被看作當代私人持有蘇州園林的罕見機會。”