人民網(wǎng)香港8月23日電（徐倩）今日上午，在融信中國(guó)上半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，融信董事局主席歐宗洪透露，關(guān)于融信目前摘得的靜安區(qū)“地王”項(xiàng)目已經(jīng)與國(guó)內(nèi)前十名的某知名房企進(jìn)行合作，具體名稱還不方面透露，雙方的股權(quán)占比為5:5。

　　據(jù)人民網(wǎng)記者獨(dú)家獲悉，目前該地塊或與某房地產(chǎn)龍頭企業(yè)進(jìn)行合作。

　　目前，萬(wàn)科在售項(xiàng)目萬(wàn)科翡翠雅賓利樓盤(pán)是今年上半年的全市豪宅銷冠，位于融信地王旁邊，在售報(bào)價(jià)約為每平方米10萬(wàn)元。

　　針對(duì)于高價(jià)拿下該地塊的原因，歐宗洪表示：“該地塊的可售樓面價(jià)達(dá)到每平方米11萬(wàn)元左右，但是，由于上海土地非常稀缺，供應(yīng)量非常少 ，該地塊位于上海核心地段，也是近十年來(lái)上海出讓最核心的地段。”

　　8月17日，融信力克萬(wàn)科、仁恒等房企以110.1億拿下該地塊，樓板價(jià)每平方米100315元，溢價(jià)率139%，扣除商業(yè)配套以及配建保障房，實(shí)際樓面價(jià)約每平方米11萬(wàn)元，這一地塊刷新了全國(guó)住宅的最高總價(jià)和單價(jià)。

　　出讓資料顯示，該地塊位于寶山路街道147、148街坊，東至寶昌路,西至臨山路,南至公興路,北至中興路。共包括兩幅相鄰?fù)恋兀?32-01-A地塊出讓面積為19651.2平方米，333-01-A地塊出讓面積為11382.9平方米。兩塊地出讓總面積31034.1平方米，容積率3.54，起始報(bào)價(jià)46億人民幣，總建筑面積109754平方米，其中商業(yè)占10%，住宅比例高達(dá)90%。

　　據(jù)了解，該地塊是自2004年土地招拍掛以來(lái)上海內(nèi)環(huán)內(nèi)首次出讓的住宅地塊，上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱：“縱觀上海房地產(chǎn)市場(chǎng)從1988年誕生至今整整28年波瀾壯闊的歷史，上海從來(lái)沒(méi)有公開(kāi)拍賣過(guò)一塊如此市中心位置的住宅用地，從來(lái)沒(méi)有過(guò)。”

　　人民網(wǎng)記者就此消息向相關(guān)企業(yè)方面進(jìn)行求證，但對(duì)方工作人員表示具體情況不知，相關(guān)消息有待后續(xù)公布。