摘要：

2016年，鄭州出了八個(gè)地王。

8月18日，鄭州出現(xiàn)新地王，樓面價(jià)高至每平米3.69萬(wàn)元，高于這座城市的人均居民可支配收入，2015年這個(gè)數(shù)據(jù)是3.1萬(wàn)元。

地產(chǎn)商還在繼續(xù)涌入，實(shí)體經(jīng)濟(jì)繼續(xù)徘徊，房地產(chǎn)行業(yè)又成了這個(gè)中原城市的發(fā)展引擎。于是，城里的人們只能繼續(xù)那與房子糾纏不休的生活。

文/張慶寧 發(fā)自鄭州

“1小時(shí)21分鐘”，是一個(gè)“地王”的存活時(shí)間。這種地產(chǎn)商的狂歡不僅出現(xiàn)在中國(guó)一線城市，在鄭州這種二線城市更是有過(guò)之而無(wú)不及。

8月18日，鄭州市鄭東新區(qū)北龍湖片區(qū)兩宗住宅用地競(jìng)拍，一宗土地以總價(jià)25.54億元、樓面價(jià)每平方米3.63萬(wàn)元被融創(chuàng)中國(guó)全資附屬子公司河南融創(chuàng)奧城置業(yè)有限公司拍得，刷新鄭州歷史上總價(jià)、樓面價(jià)雙“地王”紀(jì)錄。

不到1個(gè)半小時(shí)后，中國(guó)金茂旗下的北京覽秀城置業(yè)有限公司以總價(jià)35.1億元、樓面價(jià)每平方米3.69萬(wàn)元拍下鄭東新區(qū)另一宗土地。讓融創(chuàng)中國(guó)的雙“地王”紀(jì)錄僅存活了1小時(shí)21分鐘。這也是鄭州今年年內(nèi)拍出的第8個(gè)“地王”。

鄭州“地王”的樓面價(jià)已經(jīng)超過(guò)廣州，后者在8月17日拍出的“地王”樓面價(jià)僅為每平方米3.67萬(wàn)元。不過(guò)，鄭州的GDP產(chǎn)值在全國(guó)288個(gè)地級(jí)市中排名第18位，比排名第三的廣州落后15位，中間隔著天津、重慶、武漢等名副其實(shí)的二線城市。

合肥、南京等二線城市今年以來(lái)的樓市瘋漲說(shuō)明了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不再是左右房?jī)r(jià)走勢(shì)的唯一指標(biāo)。鄭州同樣如此。這座火車(chē)?yán)瓉?lái)的年輕城市，2015年城鎮(zhèn)居民人均年收入只有3.1萬(wàn)元，這意味著，一套100萬(wàn)元的房子需要一位普通市民不吃不喝三十年才能買(mǎi)得起。