天津網(wǎng)訊 城市快報(bào)記者 姚華 近期土地市場(chǎng)火爆，又有三宗優(yōu)質(zhì)地塊趁機(jī)入市。昨日從天津土地交易中心獲悉，位于南京路和津?yàn)I大道的優(yōu)質(zhì)地塊將于下月起掛牌。從安居客、趕集網(wǎng)搜索發(fā)現(xiàn)，目前中心城區(qū)、尤其是地鐵沿線版塊已成為購(gòu)房者的首選區(qū)域，預(yù)計(jì)這三宗地塊將會(huì)吸引眾多大型開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注。

　　位于和平、東麗核心區(qū)域

　　據(jù)了解，位于和平區(qū)南京路與新華路交口的津和新（掛）2016-106號(hào)地塊將于8月15日起掛牌，其四至范圍為，東至新華路，南至規(guī)劃滄州道，西至規(guī)劃安陽(yáng)路，北至南京路(以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。該地塊出讓土地面積5980.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，建筑面積不大于47200平方米，掛牌起始價(jià)為40060萬(wàn)元（不含市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi)）。

　　位于東麗區(qū)津?yàn)I大道與雪山路交口西北側(cè)的津東麗津（掛）2016-104號(hào)地塊和位于東麗區(qū)津?yàn)I大道與沙柳路交口東北側(cè)的津東麗津（掛）2016-105號(hào)地塊將于8月11日起掛牌，兩宗地塊的土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、商服，掛牌起始價(jià)分別為111000萬(wàn)元和107000萬(wàn)元。

　　成交價(jià)格將保持理性走勢(shì)

　　值得關(guān)注的是，近期本市土地市場(chǎng)較為火熱，比如和平區(qū)大沽北路等地塊均比掛牌起始價(jià)高出很多成交，即將掛牌的三宗優(yōu)質(zhì)地塊同樣位于南京路、津?yàn)I大道等優(yōu)質(zhì)地段，周邊有地鐵線路覆蓋，預(yù)計(jì)還會(huì)吸引眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)參與競(jìng)拍。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士同時(shí)分析，一方面，在58同城等平臺(tái)，目前新房二手房市場(chǎng)已陷入深度博弈階段，房?jī)r(jià)漲幅放緩；另一方面，隨著樓市成交的放緩，開(kāi)發(fā)商資金鏈開(kāi)始緊張，預(yù)計(jì)地塊成交價(jià)格將會(huì)保持理性走勢(shì)。